بر اساس اصلاحیه 5 آذر 1399 تبصره 1 ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور است که در آن همه اشخاص حقیقی و حقوقی می بایست اطلاعات سکونتی و ملکی خود را اظهار کنند.
فقط 33 روز فرصت دارید تا مشمول مالیات بر خانه های خالی نشوید
این سامانه رسماً فعالیت خود را از 19 فروردین امسال آغاز کرد که طبق قانون باید ظرف 2 ماه از آغاز فعالیت، کلیه اطلاعات خانوارها در آن لحاظ می شد؛ اما به دلیل عدم استقبال سرپرستان خانوار از خوداظهاری ملکی و سکونتی، ستاد ملی مقابله با کرونا ثبت اطلاعات شهروندان را تا پایان مهر ماه امسال تمدید کرد.
با این حال از 19 تیر ماه به دلایل فنی، سامانه مذکور از دسترس خارج شد تا اینکه دیروز پس از 70 روز توقف، فعالیت آن مجدداً آغاز شد.
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نیز سه شنبه هفته گذشته در حاشیه افتتاح نمایشگاه صنعت ساختمان در جمع خبرنگاران در پاسخ به این پرسش، گفته بود بارگذاری مجدد سامانه اسکان «به زودی» انجام خواهد شد.
بر اساس اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی، اشخاص حقیقی و حقوقی که تا پایان مهلت قانونی اقدام به درج اطلاعات ملکی-سکونتی خود نکنند، املاک آنها به عنوان خانه خالی لحاظ و نه تنها مشمول مالیات بلکه مشمول «جریمه» مالیاتی خواهد شد.
نرخ جریمه مالیاتی خانه های خالی
نرخ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات بر اجاره، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره خواهد بود.
طبق قانون، این جریمه مالیاتی برای اشخاص حقوقی، دو برابر ارقام مذکور است.
