گزارش

تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه 1396 + نمودار

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1396 به 15 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9/2 درصد افزایش نشان می دهد.

به گزارش پایگاه تحلیلی خبری بانک و صنعت ، گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران» میباشد.

حجم معاملات مسکن

در شهریورماه سال 1396 ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15هزار و 545 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 9/2 درصد افزایش نشان میدهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1396 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 47/5 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با شهریور ماه سال قبل 3/9 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریور ماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 16/9 درصدی از کل معاملات ، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 10/9 و 9/9 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 73/6 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5 ،4 ،2 ،8 ،14 ،7 ،10 ،1 ،3 و 15 )بوده و 12 منطقه باقی مانده 26/4 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.