به گزارش بانک و صنعت، مجید جودی معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره روند بازسازی و نوسازی واحدهای مسکن روستایی اظهار کرد: تا سال 84 سالانه 20 تا 25 هزار واحد مسکن روستایی بازسازی می شد اما از سال 84 به بعد طرح بهسازی سالانه 200 هزار مسکن روستایی آغاز شد.
وی افزود: در این طرح قرار شد مردم را توانمند کنیم تا تسهیلات ارزان قیمت با کارمزد چهار تا پنج درصد، دریافت و اقدام به نوسازی واحدهای مسکن روستایی کنند. از دولت نهم به بعد نوسازی سالانه 200 هزار واحد آغاز شد و تاکنون حدود 50 درصد خانه های روستایی نوسازی و مقاوم سازی شده اند.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: 5 میلیون و 400 هزار مسکن روستایی در کشور داریم که از این تعداد تاکنون 2 میلیون و 650 هزار واحد بهسازی شده است.
جودی یادآور شد: در حال حاضر بیش از 2 میلیون واحد غیر مقاوم روستایی داریم که پیش بینی می شود تا پایان 1410 اتمام نوسازی مسکن روستایی را جشن بگیریم.
وی اظهار کرد: از سال 84 اعطای تسهیلات نوسازی مسکن روستایی را با رقم 5 میلیون تومان آغاز کردیم و قرار شد سالانه 15 درصد به سقف تسهیلات اضافه شود تا پاسخگوی تورم مصالح و هزینه ساخت وساز باشد؛ تا سال 91 این سیر صعودی ادامه داشت و در سال 89 توانستیم رکورد واحدهای مسکونی بازسازی شده را به ثبت برسانیم که در آن سال 325 هزار واحد مسکونی روستایی بازسازی شد.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی افزود: از سال 1390 تورم افسارگسیخته داشتیم که این افزایش 15 درصدی پاسخگو نبود چرا که تا قبل از سال 92، وام 50 میلیون تومان مسکن روستایی پاسخگوی 80 درصد هزینه های ساخت مسکن بود اما از 92 به بعد این تسهیلات تنها معادل 30 درصد هزینه های ساخت را جواب می داد.
جودی با اشاره به ناتوانی بخشی از خانوارهای روستایی در تأمین آورده اولیه ساخت مسکن گفت: از آنجایی که مسکن روستایی ابزار دلالی و سرمایه گذاری نیست و فقط استفاده مصرفی دارد، بنابراین سفته بازی و دلالی در آن دیده نمی شود و رشد قیمت ها اندک است.
وی ادامه داد: در سال 99 قرار شد وام مسکن روستایی از 50 به 100 میلیون تومان افزایش یابد و نهایتاً مهر ماه 1400 این افزایش اتفاق افتاد اما در حال حاضر 100 میلیون تومان به هیچ وجه کفاف هزینه ها را نمی دهد بنابراین در دولت سیزدهم پیشنهاد دادیم وام مسکن روستایی به 200 میلیون تومان افزایش یابد که شورای عالی مسکن با آن موافقت و رئیس جمهور اعطای این رقم را به بانک مرکزی ابلاغ کرد.
به گفته این مقام مسئول، بانک مرکزی اعلام کرده با توجه به قانون جهش تولید مسکن، همه وام های مسکن باید 18 درصد باشد و یارانه های مربوطه از محل صندوق ملی مسکن تأمین شود اما این صندوق هنوز راه اندازی نشده بنابراین پیشنهاد دادیم تا فعلاً وام 200 میلیون تومانی مسکن با سود 5 درصد به روستاییان داده شود و پس از آنکه صندوق ملی مسکن راه اندازی شد، مابه التفاوت نرخ سود یارانه ای با نرخ سود 18 درصد را این صندوق به بانک ها بدهد.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تأکید کرد: پیش بینی می کنیم تا چند هفته آینده اعطای وام 200 میلیون تومانی عملی شود.
وی خاطرنشان کرد: از مهرماه امسال تاکنون تنها 180 هزار فقره وام 100 میلیون تومانی مسکن روستایی از سوی بانک ها به شعب استانی خود ابلاغ شده است. از این 180 هزار فقره، 125 هزار متقاضی به بانک های عامل معرفی شده اند و ساخت 75 هزار واحد آغاز شده است، درحالی که ما به متقاضیان وام 100 میلیونی قول داده ایم که در صورت ابلاغ وام 200 میلیون تومانی، وام آنها نیز به سقف جدید ارتقا یابد.
جودی تأکید کرد: در 10 ماهه 1399 تعداد واحدهای مسکونی بازسازی شده 62 هزار و 955 واحد بود ولی در 10 ماهه امسال نوسازی 22 هزار و 288 واحد مسکونی روستایی تمام شده است.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بیان کرد: از سال 84 تاکنون ساخت 2 میلیون و 64 هزار واحد روستایی را آغاز کردیم که هم اکنون احداث 1 میلیون و 918 هزار مسکن روستایی به اتمام رسیده است.
