بر اساس ماده 8 این دستورالعمل مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر 20 سال (حداکثر سه سال دوره مشارکت مدنی) تعیین می شود.
در تبصره 15 این ماده آمده است: با عنایت به طولانی بودن دوران بازپرداخت و افزایش سود متعلقه در صورت تمایل و درخواست متقاضی تقسیط تسهیلات مزبور در دوره های زمانی کوتاه تر (8، 10، 12، 15 و … ساله) امکان پذیر است.
بر این اساس بانک باید میزان کل سود پرداختی و اقساط ماهانه تسهیلات در دوره های بازپرداخت مختلف را به متقاضی اعلام کند. تقسیط پلکانی تسهیلات بنا بر درخواست متقاضی و با تأیید بانک عامل قابل اقدام است.
از سوی دیگر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز نحوه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن را به شرح زیر اعلام کرد.
به استناد ماده 4 قانون جهش تولید مسکن و مصوبه جلسه 11 آبان 1400 شورای پول و اعتبار، تسهیلات ساخت مسکن در شهرهای مختلف بر اساس سقف های تعیین شده به شرح ذیل با ثبت درخواست در این سامانه و معرفی به بانک های عامل قابل پرداخت است.
شهر تهران 450 میلیون تومان
شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان
مراکز استان ها 350 میلیون تومان
سایر شهرها 300 میلیون تومان
روستاها 250 میلیون تومان
نحوه اعطای تسهیلات به صورت مرحله ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به صورت تدریجی) در هریک از مراحل، به شرح ذیل است:
پی کنی-فونداسیون 10 درصد
اسکلت-سقف 40 درصد
سفت کاری 25 درصد
نازک کاری 25 درصد
بانک عامل می تواند حداکثر تا 20 درصد از کل مانده تسهیلات مشارکت مدنی را با تأیید وزارت راه و شهرسازی و اخذ ضمانت نامه بانکی پرداخت کند.
بدیهی است مبلغ مزبور از پرداخت های هر یک از مراحل آتی به تناسب سهم الشرکه مستهلک می شود.
نرخ سود این تسهیلات، معادل نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار در زمان انعقاد قرارداد است. در زمان حاضر نرخ سود مصوب این شورا 18 درصد است.
