شهریور 1401 هر سه شاخص مذکور (ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه) به ترتیب 3.5 درصد، 32.6 درصد و 29.4 درصد بود. بنابراین بازار مسکن کل کشور در مهرماه نسبت به شهریور از نوسان قیمتی بیشتری برخوردار بوده است.
در بخش اجاره نیز آمار و ارقام مهرماه 1401 از افزایش 6.1 درصدی نرخ اجاره بها نسبت به شهریور، رشد 36 درصد در مقایسه با مهرماه پارسال و افزایش 31.1 درصد در 12 ماهه منتهی به مهرماه حکایت دارد.
مهرماه 1401 در شرایطی شاهد نوسان قیمت ها در بازار مسکن کل کشور بوده ایم که بنا بر گزارش های غیررسمی، معاملات در تهران کساد شده و نرخ رشد قیمت نیز تا حد زیادی کاهش یافته است. افزایش ماهیانه قیمت مسکن پایتخت در شهریورماه 1.1 درصد بود. واسطه های ملکی از رکود معاملات و ثبات نسبی قیمت در مهرماه خبر می دهند. گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه هنوز ارایه نشده است.
از جمله دلایل تحولات بازار مسکن کل کشور در مهرماه می توان به انتظارات تورمی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، کاهش ساخت و ساز، کمرنگ شدن امیدها نسبت به اجرای به موقع طرح نهضت ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی و جبران عقب ماندگی قیمت خانه در کل کشور نسبت به شهر تهران اشاره کرد.
