وی در خصوص میزان تامین زمین در طرح های مختلف نهضت ملی مسکن گفت: تاکنون بالغ بر 52 هزار هکتار زمین را توانسته ایم تأمین کنیم که 36 هزار هکتار آن واقع در حریم شهرها هستند که توانستیم آن ها را به محدوده شهرها الحاق کنیم. یکی از سیاست های دولت سیزدهم شهرک سازی است. اراضی که خارج از شهرها شناسایی و به عنوان یک شهرک مستقل برای سکونت در نظر گرفته می شود و تاکنون 16هزار هکتار در قالب شهرک سازی مصوبه از شورای عالی شهرسازی و معماری دریافت کرده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به اینکه چه میزان زمین مورد نیاز است، گفت: همه 4 میلیون مسکن در طرح نهضت ملی برای اراضی دولتی در نظر گرفته نشده است. آنچه برنامه ریزی شده این است که در برنامه اولیه یک میلیون و200 هزار نفر باید در اراضی دولتی ساکن شوند و ما تاکنون برای بیش از این میزان تامین زمین انجام داده ایم. در ثبت نامی که در طرح نهضت ملی مسکن انجام شد، در بعضی مناطق بیشتر از میزان اعلامی زمین نیاز داریم که ملزم هستیم برای همه ثبت نام کنندگان تأمین زمین انجام شود.
این مقام مسئول افزود: اگر 1.2 میلیون واحد و 600 هزار شهرهای جدید که باید تأمین زمین آن ها طی 4 سال انجام شود را حساب کنیم، با تراکم 40 واحد در هکتار حدود 45 هزار هکتار زمین مورد نیاز است که اکنون 36 هزار هکتار تأمین شده است. 23 هزار هکتار هم در مراحل الحاق قرار دارد.
وی با اشاره به مشکلات تأمین زمین گفت: در برخی از شهرها دولت هیچگونه زمین دولتی وجود ندارد و اراضی مردمی هم، اراضی درجه یک و دو کشاورزی هستند که برای استفاده از آن ها ممنوعیت قانونی داریم. در بعضی از شهرهای شمالی مانند رامسر و تنکابن و برخی از شهرهای دامنه های زاگرس مانند سنندج، نتوانستیم اراضی دولتی را به میزان متقاضیان شناسایی کنیم.
مالکی ادامه داد: یکی از راه حل هایی که در شهرهایی که دولت محدودیت تأمین زمین دارد، مشارکت با بخش خصوصی است که ممکن است بنیادها باشند یا مردمی که در آن شهرها اراضی در اختیار دارند. تاکنون 17 هزار هکتار با بخش خصوصی به توافق رسیدیم که مراحل را طی می کند تا بتوانیم از این اراضی استفاده کنیم. ما روش های مختلف حتی خرید زمین را انجام می دهیم تا تأمین زمین انجام شود. تاکنون زمین مورد نیاز 371 هزار واحد ویلایی یا گروهی واگذار شده است. در شهرهایی که تقاضا با تأمین زمین نسبت مناسبی داشته باشد اولویت با ویلایی سازی است. در خراسان جنوبی و یزد بیشترین میزان ویلایی سازی انجام خواهد شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: به غیر از امکان خرید زمین، در قانون این امکان ایجاد شده که در صورت تامین سرانه شهر امکان تغییر کاربری زمین های غیر مسکونی فراهم شده است. مسئله دیگر بازپس گیری اراضی است که در گذشته دولت واگذار کرده، اما هیچ پروژه ای در آن ها انجام نشده است. در قانون تاکید شده که این زمین ها شناسایی و پس گرفته شوند.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، مالکی گفت: تاکنون در سامانه نهضت ملی مسکن 4 میلیون و 500هزار خانواده ثبت نام کرده اند و شاید شرط محل سکونت باعث شده است در آن شهرها شرایط آن ها به تایید برسد. زیرا یکی از الزامات این است که فردی که تقاضای زمین می کند باید 5 سال سابقه سکونت داشته باشد.
