به گزارش پایگاه تحلیلی خبری بانک و صنعت، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، جزئیات معاملات بازار مسکن تهران در آبان ماه امسال را اعلام کرد که بر این اساس، در ماه گذشته 4 هزار و 68 فقره معامله مسکن ثبت شد که نسبت به ماه گذشته، حدود 500 فقره افزایش داشته که رشد 15 درصدی را نشان می‌دهد؛ این در حالی است که این تعداد نسبت به ماه مشابه سال قبل (آبان 97)، حدود سه هزار فقره کاهش داشته است.
همچنین بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت، 12 میلیون و 617 هزار و 600 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (مهرماه 1398) حدود 150 هزار تومان کاهش قیمت را به ثبت رسانده است؛ این در حالی است که نرخ هر مترمربع واحد مسکونی، کاهشی معادل 1.3 درصد داشته است.
در عین حال، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی، نسبت به آبان ماه سال گذشته که متوسط 9 میلیون و 185 هزار و 800 تومانی را به ثبت رسانده، بیش از 3.5 میلیون تومان افزایش داشته است که رشدی معادل، 27.19 درصدی را نشان می‌دهد.
بر اساس آنچه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده، منطقه یک به عنوان گران‌ترین منطقه پایتخت بوده که متوسط قیمت آن، به 24 میلیون و 986 هزار و 100 تومان رسیده است؛ این در شرایطی است که این نرخ، نسبت به ماه گذشته، سه میلیون تومان در هر مترمربع کاهش داشته است.
پرمعامله ترین منطقه پایتخت در آبان ماه امسال منطقه 5 و کم معامله ترین بخش پایتخت نیز به منطقه 19
همچنین پرمعامله ترین منطقه پایتخت در آبان ماه امسال منطقه 5 با 625 فقره معامله بوده که میانگین قیمت آن، 14 میلیون و 541 هزار و 500 تومان برآورد شده است.
کم معامله ترین بخش پایتخت نیز به منطقه 19 با تنها 23 فقره معامله مسکن اختصاص دارد.
در عین حال، ارزان ترین منطقه تهران، منطقه 18 با میانگین هر مترمربع 5 میلیون و 836 هزار و 200 تومان معرفی شده است.
همین طور به جز مناطق 4، 7، 9، 12، 13، 14، 15، 18 و 19 که میانگین قیمت مسکن در این مناطق افزایشی بود، در سایر مناطق تهران قیمت مسکن کاهشی بوده است.
بیشترین میزان افزایش ماهانه قیمت مسکن به منطقه 14 تهران با یک میلیون و 400 هزار تومان در ماه آبان اختصاص دارد و بیشترین کاهش نیز، به منطقه یک با 3.5 میلیون تومان در هر مترمربع اختصاص داده است.
گزارش های دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، حکایت از آن دارد که در حالی از تیرماه امسال تا پایان تابستان، روند کاهشی معاملات ادامه داشته است، اما از ابتدای پاییز روند معاملات مسکن سیر صعودی را تجربه کرده؛ اما روند کاهشی قیمت مسکن حفظ شده است.
